La planificación para comprar una casa puede ser la decisión más importante de su vida. Pero cuando esté listo para comprar esa nueva casa, la primera pregunta que le viene a la mente es “¿Cuánto puedo pagar?”.
Puede haber muchas preguntas en su mente que determinen cuándo debe aventurarse a ser propietario de una nueva vivienda.
Ser dueño de su propia casa tiene el beneficio de acumular una gran riqueza en la vida, pero antes de eso, debe pensar en algunos factores que pueden influir en su decisión.
Aquí hay algunos puntos a considerar antes de dar un paso adelante para comprar una nueva casa:
¿Tus finanzas están bien?
¿Tiene fondos suficientes para comprar una casa con dinero en efectivo? Sí, ese puede ser el primer punto y el más obvio. Incluso si no tiene mucho dinero en efectivo, un agente de bienes raíces lo aconsejará para calificar para la hipoteca y pagar la casa.
Pero aquí nuevamente surge una pregunta. ¿Cuánta hipoteca puede pagar? Compara tus ingresos con todos los gastos de tu hogar y calcula si puedes o no pagar los intereses del monto del préstamo.
¿Puedes pagar un depósito?
Poder pagar una casa nueva hoy no solo es importante porque puede pagarla a largo plazo. Pagar su primera casa puede ser la mayor inversión de su vida. Siempre es mejor pagar al menos el 20% del monto de su préstamo como pago inicial. Muchos bancos no le proporcionarán un monto de préstamo a menos que pague al menos del 5% al 10% como pago inicial.
Puede haber muchos beneficios al hacer un pago inicial más grande, pero no sacrifique sus ahorros de emergencia poniendo más de lo necesario para su casa. Además, también debe concentrarse en los costos imprevistos relacionados con su adquisición, como: B. el costo de completar el préstamo, el costo de la tasación y la tarifa del prestamista.
Equilibre las necesidades de su estilo de vida
Si bien el dinero es la consideración más importante, muchos otros factores juegan un papel crucial en el momento de comprar una nueva casa. Supongamos que hay un bebé en camino, un anciano que no puede vivir solo. ¿Cuál podría ser su próximo paso para ahorrar en esos extras? Debes reducir todos los gastos de lujo, como B. Salir los fines de semana todos los meses, hacer ejercicio con un entrenador personal y pedir comida en los porros.
Antes de pagar una hipoteca cada mes, tómate un pequeño descanso y resta todos esos pasatiempos y actividades costosos del pago calculado después de hacer una lista de todos tus gastos. Si eso tampoco funciona según lo planeado, dé un paso atrás y busque la casa de sus sueños más barata.
Busca la situación del mercado.
El mercado inmobiliario fluctúa según la situación actual. Hay momentos en que el mercado está a la baja ya veces es inusualmente alto. Cuando los precios son bajos, obtienes la propiedad a muy buen precio. Por ejemplo, hubo una caída masiva en los precios de las viviendas durante el COVID-19.
Tenga en cuenta estos 2 puntos:
- Tasa de interés: realice un seguimiento de cuándo las tasas de interés suben y bajan.
- El mejor momento para comprar: la primavera es probablemente el mejor momento cuando puede tener la selección más amplia.
CONCLUSIÓN :
“Bajo” no es tan fácil como parece. Una gran cantidad de otras consideraciones financieras y de estilo de vida deberían interrumpir sus cálculos. Hay muchas ventajas y desventajas en la compra de una casa, por lo que es importante saber cuándo está listo para comenzar el proceso final. Pero considerar los factores financieros antes de comprar puede evitar errores costosos y problemas de financiamiento más adelante.