Las grietas en los cimientos pueden ocurrir por una variedad de razones, pero hay algunas causas comunes. A menudo son causados por daños por agua o movimiento de tierras. Los cimientos agrietados también pueden ser un signo de problemas de plomería o fugas en los cimientos de su casa. Si nota grietas en los cimientos de su casa, es importante repararlas lo antes posible para evitar más daños a su casa y reparaciones costosas más adelante.
Aquí hay algunas maneras en que puede reparar las grietas de los cimientos en su hogar:
- Encuentra la fuente del agua.
Si se pregunta cómo reparar grietas en los cimientos? Entonces lo primero que debes hacer es averiguar dónde se está mojando tu casa. El agua puede ingresar a los cimientos a través de grietas en el suelo o en los desagües y tuberías del piso, o puede provenir del agua de lluvia y del deshielo desde arriba. De cualquier manera, debe averiguar dónde se está mojando su hogar para saber qué necesita reparar y dónde comenzar a buscar fugas en las tuberías u otros lugares alrededor de su propiedad donde el agua se filtra a través de los cimientos hacia su hogar. La penetración podría causar daños si no esta activado.
Las grietas en los cimientos generalmente ocurren debido al movimiento en el suelo debajo de su casa, que puede ser causado por fuerzas naturales como la erosión o los terremotos. Estas grietas también pueden ser causadas por una construcción defectuosa o un drenaje deficiente alrededor de los cimientos de su hogar. Cualquiera que sea la causa, la mejor manera de evitar que se agrieten los cimientos es mantener la casa nivelada y vertical (recta en todos los lados). Si ya tiene una grieta en la pared de cimientos, es mejor rellenarla con una masilla especialmente formulada que curará y rellenará cualquier grieta en la superficie de la pared, además de brindar soporte adicional a su estructura a medida que se expande y se contrae con el tiempo. .
Si tiene una grieta grande en los cimientos que está causando daño estructural o afectando el piso del sótano, considere agregar una viga exterior al lado de su casa afectado por la grieta para que pueda soportar parte del peso de su casa y dejar espacio para la expansión. y contracción dentro del propio material.
El primer paso para determinar la causa de las grietas de los cimientos es examinar el suelo. Si tiene suelo arcilloso, es posible que le resulte difícil cavar un hoyo sin causar erosión y agrietar los cimientos. La arcilla también es conocida por ser muy pesada cuando está mojada y liviana cuando está seca, lo que significa que puede rasgarse fácilmente si se seca entre la lluvia o la nieve. Para solucionar este problema, considere usar grava liviana debajo de los cimientos en lugar de arcilla o arena.
Lo primero que debe hacer es impermeabilizar la grieta para que el agua no pueda entrar y causar más daño. Puede impermeabilizar con una masilla o masilla especialmente diseñada para este propósito, o puede usar masilla de silicona regular o masilla de poliuretano. Deberá aplicar esto directamente en la grieta con una pistola de calafateo o una herramienta de aplicación similar.
- Sustitución de bloques o ladrillos de hormigón agrietados
Si el daño es demasiado extenso para reparar el mortero solo y el mortero no se puede usar debido a un agregado incompatible (arena), es posible que sea necesario reemplazar los bloques de concreto o los ladrillos.
Si la grieta es lo suficientemente pequeña como para que puedas alcanzarla y empujar el mortero desde adentro, entonces esta es una de las formas más fáciles de reparar una grieta. Este método le permite reparar grietas menores sin tener que quitar material de la pared ni agregar más material del necesario. Simplemente mezcle un poco de mortero y rellene la grieta hasta que quede al ras con la pared. Es posible que deba usar una espátula para alisar los bordes ásperos que quedaron después de rellenar la grieta.