El mercado actual de fluctuación de los precios de la vivienda, las tasas de interés y la falta de inventario de viviendas puede volver la cabeza a cualquiera. Si actualmente está asistiendo a la universidad y desea ingresar al mercado, descubrir cómo llegar allí puede ser difícil. ¿Debe un comprador esperar antes de comprar una propiedad o es ahora el mejor momento? Esto es lo que Andrew Shader aconseja a los clientes al comprar una casa nueva:
- Entiende lo que quieres
La búsqueda de una nueva propiedad solo funciona si sabes lo que quieres. Siéntese y haga una lista de los atributos que desea que tenga su futuro hogar. Decida las ubicaciones o los vecindarios en los que desea vivir, la cantidad de habitaciones que necesita, el tamaño de la propiedad que desea comprar y las comodidades que desea que tenga su nuevo hogar.
- Sepa lo que puede pagar
Desarrolle un presupuesto mensual razonable con el que pueda vivir. En este presupuesto, determine cuánto está dispuesto a pagar por una hipoteca mensual. Es tentador enumerar la cantidad más grande que puede pagar, pero tenga en cuenta que pueden surgir cosas que reduzcan la cantidad que puede gastar en su hipoteca mensual. Es aconsejable ser conservador al decidir sobre pagos con los que se sienta cómodo ahora y en el futuro.
- Obtenga la aprobación previa de un prestamista
Una carta de aprobación previa de un prestamista muestra a los agentes de bienes raíces que usted se toma en serio la compra de una nueva propiedad. Como resultado, es más probable que se comuniquen con usted y le informen cuando las casas que cumplan con sus especificaciones estén disponibles. Si bien la carta de aprobación previa no garantiza un préstamo, sí indica cuánto está dispuesto a prestarle su prestamista.
- Opere rápido en el mercado actual
Se espera que las tasas de interés y los precios de la vivienda aumenten en 2022. Si bien el stock de propiedades disponibles para comprar ha sido escaso en 2022, se espera que aumente significativamente en los próximos meses.
Para aprovechar el mercado actual, tenga todos sus patos alineados y esté listo para saltar cuando vea una propiedad que cumpla con sus criterios. Sin embargo, esperar por la casa perfecta puede costarle dinero extra en intereses y pérdida de poder adquisitivo. Los compradores de acción rápida ven la mayor ventaja.
Acerca de Andrew Shader
Andrew Shader es un inversionista, desarrollador y empresario inmobiliario con sede en Fort Lauderdale. Shader comenzó como empresario en la industria de seguros antes de descubrir su pasión por los bienes raíces: encontrar escalabilidad en cualquier industria. La estrategia de bienes raíces de Andrew se especializa en encontrar propiedades de valor agregado y aumentar el valor de su propiedad en más del 60%, sin tener que depender de aumentos futuros en el valor.
Publicado el 19 de febrero de 2022