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Andrew Shader proporciona su análisis experto de bienes raíces para 2022

A medida que nos alejamos de las guerras de ofertas y las rentas astronómicas de 2022, Andrew Shader tiene algunas prediccionespara saber qué esperar en 2022. Su análisis se basa en las tendencias actuales que estamos viendo en el mercado, incluida la demografía y los cambios en la cultura laboral.

1. Los compradores volverán a entrar en el mercado inmobiliario

En 2022, muchos compradores han evitado comprar una vivienda debido a los altos precios y la competencia. El stock de viviendas disponibles para la compra era bajo ya que las personas se aferraban a sus hogares en medio de la incertidumbre que rodeaba la pandemia, sus trabajos y las tasas de interés.

El resultado fue que varios compradores potenciales hicieron fila para obtener propiedades disponibles. Estallaron guerras de ofertas y el costo de comprar una casa alcanzó niveles inimaginables antes de la pandemia.

A medida que comience 2022, más vendedores ingresarán al mercado, lo que dará como resultado más viviendas a la venta. Si bien los precios se mantendrán altos, Andrew Shader cree que no veremos saltos en 2022. En cambio, habrá aumentos más pequeños y sostenidos en los precios de la vivienda y menos guerras de ofertas.

2. El crecimiento económico continuará

La economía revivió en 2022 después de un 2020 particularmente difícil. Se espera que esta tendencia continúe pronóstico oficial de la Reserva Federal de EE. UU. para un crecimiento económico del 3,3%. El crecimiento continuo y más puestos de trabajo disponibles darán como resultado que más personas compren casas o traten de vender casas que se les han quedado pequeñas.

3. Una tendencia de compra de vivienda en ciudades más pequeñas

Uno de los mayores impactos de la pandemia ha sido el cambio de las oficinas tradicionales al trabajo remoto. Si bien la mayoría de las empresas esperan un regreso completo a la oficina o algún tipo de modelo híbrido, otras han adoptado la estrategia de trabajar desde casa de todo corazón.

Las personas que pueden trabajar de forma remota pueden comprar casas más baratas en suburbios más pequeños o áreas metropolitanas. Esta tendencia dará como resultado un cambio demográfico de trabajadores que trasladarán ciudades costosas a áreas con un costo de vida más bajo. Podemos esperar un cambio significativo de compradores a áreas de menor costo como Memphis, TN y otras áreas menos costosas en todo el Medio Oeste.

4. Las tasas hipotecarias subirán

La Reserva Federal ya ha indicado que los tipos de interés subirán en 2022 para compensar los efectos de la alta inflación. Podemos esperar un pico en algún momento de los primeros seis meses de 2022.

Si bien esto aumentará el costo total de comprar una casa, los compradores deben tratar de comprar lo antes posible mientras el costo de la casa aún sea relativamente asequible. Los precios seguirán aumentando en los próximos años. Es importante aprovechar las circunstancias y los precios actuales ahora.

Acerca de Andrew Shader

Andreas Schader es un inversionista, desarrollador y empresario inmobiliario con sede en Fort Lauderdale. Shader comenzó como empresario en la industria de seguros antes de descubrir su pasión por los bienes raíces: encontrar escalabilidad en cualquier industria. La estrategia de bienes raíces de Andrew se especializa en encontrar propiedades de valor agregado y aumentar el valor de su propiedad en más del 60%, sin tener que depender de aumentos futuros en el valor.

Publicado el 24 de febrero de 2022

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