Un trabajo de ventas de bienes raíces no se trata solo de seguir clientes potenciales y conducir por la ciudad. También implica negociar acuerdos y cerrar casas. Perder dinero en malas ventas es algo que todos los agentes han experimentado, pero los buenos aprenden de sus errores.
Agente inmobiliario de Tenerife proporcionarle todas las especificaciones que necesita para que su decisión sea más fácil. Siga leyendo para aprender cómo convertirse en un agente de bienes raíces.
recibir educación
El primer paso es comunicarse con la agencia reguladora de bienes raíces de su estado y determinar qué cursos debe tomar para obtener su licencia. El siguiente paso es encontrar una buena escuela que tenga maestros de buena reputación. Una vez que haya encontrado un instructor que lo ayude en su viaje y comience a enseñar para obtener su licencia, debe asegurarse de que haya suficiente dinero para pagar el curso.
Para obtener su educación previa a la licencia, tiene tres opciones: en el campus, en línea o híbrida (una combinación de ambas). Por lo general, los cursos en el campus o híbridos duran entre 2 y 6 meses y cuestan entre $200 y $1000. ¡La buena noticia es que no es necesario completar todo el entrenamiento en una sola sesión! Puedes elegir cuándo reanudar las clases y continuar estudiando a tu propio ritmo hasta que califiques para el examen.
Aprobar el examen de licencia
El examen es administrado por agencias gubernamentales que determinan sus requisitos de elegibilidad, incluida la edad, la residencia y la educación. El examen está sujeto a una tarifa e incluye una sección de opción múltiple y una pregunta de ensayo. La parte de opción múltiple del examen incluye preguntas sobre la ley estatal de corretaje y conceptos generales de bienes raíces. La parte de ensayo de la prueba permite a los candidatos expresar su comprensión de los mismos temas y mostrar sus habilidades de razonamiento.
Después de obtener su licencia, es hora de comenzar a solicitar empleo lo antes posible. Hay muchas maneras diferentes de encontrar empleo, incluso de puerta en puerta o a través de bolsas de trabajo en línea como Indeed o Craigslist.
Obtén la experiencia
Por supuesto, la forma más efectiva de aprender sobre bienes raíces es conseguir un trabajo. Esto es especialmente cierto si no tienes conocimientos previos. Un gran trabajo de nivel de entrada sería un asistente, lo que significa que ayudará a los agentes más experimentados a organizar jornadas de puertas abiertas y proyecciones, manejar el papeleo y otras tareas administrativas, o incluso realizar sus propias jornadas de puertas abiertas mientras están fuera por citas.
También puede optar por trabajar para una firma de corretaje y luego elegir entre una gran firma de corretaje nacional o una firma local o regional más pequeña. Las grandes empresas a menudo ofrecen tecnología más sofisticada y mejores servicios, pero como agente pueden ofrecer soporte y capacitación menos personalizados. Así que piensa en qué tipo de apoyo prefieres.
Muchos estados exigen que los nuevos agentes inmobiliarios trabajen bajo la supervisión de un agente durante dos años antes de poder trabajar por cuenta propia. Si está interesado en una carrera en bienes raíces pero no tiene experiencia, obtener su licencia de bienes raíces lo ayudará a encontrar trabajo en una firma de corretaje como asistente sin licencia que luego puede ganar más dinero y responsabilidad a medida que adquiere experiencia.
Es importante recordar que obtener una licencia de bienes raíces no es lo mismo que comenzar su propio negocio, solo significa que completó toda la capacitación necesaria y aprobó todos los exámenes necesarios, por lo que ahora está calificado para convertirse en alguien más. empleado. Si bien es posible comenzar su negocio después de obtener una licencia, no se recomienda para los principiantes que recién están adquiriendo experiencia en esta industria, ya que comenzar como trabajador por cuenta propia requiere mucho más conocimiento que poder ¡Casas en venta con éxito!
ser un corredor
Únase a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). La misión de NAR es ayudar a los agentes a tener éxito brindando oportunidades para establecer contactos, cursos de educación continua, recursos de investigación y más. Para convertirse en agente de bienes raíces en los Estados Unidos, primero debe obtener una licencia a través de una agencia estatal de licencias. Los requisitos para convertirse en agente de bienes raíces varían de un estado a otro.
La industria de corretaje de bienes raíces es un gran campo para ingresar, ya que hay muchos roles diferentes que puede desempeñar y puede especializarse en cada nicho que ofrecen. ¡Si completa esta capacitación, estará bien preparado para el examen estatal y la profesión de agente de bienes raíces con licencia! Todo lo que necesitas es la voluntad de triunfar y un poco de iniciativa. Al mismo tiempo, ¡asegúrate de investigar! Averigüe los requisitos en su estado visitando el sitio web de bienes raíces de su estado o comunicándose con la comisión de bienes raíces de ese estado.