La gente a menudo discute que alquilar una casa cuesta menos que ser dueño de una casa cuando se alquila en lugar de quedarse en su propia casa. Cualquiera que disfrute de ser propietario de una casa habla de la libertad que ofrece. Si bien ser dueño de una casa suele ser el sueño de todos los indios, los costos inmobiliarios que se han disparado recientemente han llevado a las personas a elegir alquilar en lugar de comprar.
Puede parecer que ser propietario de una casa no asegura un futuro para usted sino para su familia, pero alquilar es mucho más fácil y le brinda mucha flexibilidad. Si se encuentra en las primeras etapas de su carrera y trabaja en ciudades como Mumbai o Hyderabad, la contratación puede ser mucho más fácil. Si no está seguro de dónde terminaría en su carrera, comprar una casa puede no ser una decisión acertada. Dicho esto, siempre tiene la flexibilidad de remodelar en una casa mejor y más grande si es necesario. Se vuelve mucho más fácil mudarse a otras ciudades oa una casa más pequeña a medida que los niños crecen y se mudan a otras ciudades o casas. Si bien la contratación puede ser beneficiosa en las primeras etapas de una carrera, puede que no sea una solución excelente y lucrativa a largo plazo.
beneficios de quedarse Alquiler de apartamentos en Bombay
Comprar una casa no siempre es factible, el alquiler suele ser más económico. Si bien la mayoría de los estudiantes y profesionales prefieren alquilar debido a los pagos más bajos, existen otros beneficios.
Ser propietario de una casa es una meta perdurable para muchos. selección de un Casa de alquiler en Hyderabad a menudo se percibe como una solución temporal y las personas ven la propiedad de la vivienda como su objetivo número uno. Tanto comprar como alquilar tienen sus ventajas financieras, pero alquilar parece tener una ventaja. A continuación se presentan algunas de las razones por las que ser un inquilino puede ser financieramente mejor que ser propietario de una propiedad:
- Alta movilidad: Alquilar una propiedad permite una mayor flexibilidad. Esto es perfecto para las personas que se enfrentan a cambios repentinos, como cambiar de trabajo. Alquilar no requiere un compromiso permanente por parte del inquilino y es la mejor opción si no planea quedarse en un lugar por mucho tiempo. Es fácil desalojar una casa alquilada con un mes de anticipación.
- Tarifas de mantenimiento bajas: una ventaja particular que tienen los inquilinos sobre los propietarios de viviendas es que, por lo general, no tienen que pagar facturas de reparación ni costos de mantenimiento. Si hay una avería o mal funcionamiento en el apartamento alquilado, el propietario es responsable de subsanarlo. Cuando compra una propiedad, además de pagar el préstamo hipotecario, también es responsable de varios otros gastos, como el mantenimiento, el pago de las facturas de servicios públicos, los costos de renovación y los impuestos sobre la propiedad.
- Renta fija: Los precios de renta son fijos por el término del contrato de renta. Mientras que los propietarios pueden aumentar el alquiler con un preaviso de once meses, el inquilino puede crear un plan financiero porque sabe el alquiler que debe pagar. De la misma manera, los impuestos sobre la propiedad y los préstamos también pueden variar, lo que lo coloca en una posición lucrativa. Después de que se haya emitido la renta fija, un inquilino puede esperar el dinero adicional que puede invertir en otro lugar.
- Ventaja en el IRPF: Puedes solicitar un subsidio de alquiler de vivienda si vives de alquiler. El Subsidio de Renta de Vivienda es del cuarenta por ciento del salario base en las ciudades de Nivel II y Nivel III y del 50% del salario base en las áreas metropolitanas. Con una propiedad ocupada por el propietario sin préstamo hipotecario, no recibe ningún impuesto y, por lo tanto, la salida de impuestos es alta. Además, los intereses de los préstamos hipotecarios también contribuyen a los beneficios del impuesto sobre la renta.
- Quedarse con amigos: Otro beneficio de alquilar es que ofrece oportunidades para quedarse con amigos. Vivir con un grupo de amigos es preferido por estudiantes, pero por jóvenes profesionales que comparten propiedades de alquiler para reducir gastos y aumentar las oportunidades sociales.
- Sin inversiones financieras significativas: a diferencia de comprar una propiedad, alquilar un apartamento no requiere ahorros financieros significativos. Aunque alquilar un apartamento implica ofrecer un depósito de seguridad al propietario, esta inversión es significativamente menor que la que se requeriría para comprar una casa. Comprar una casa con un préstamo hipotecario implica un gran pago inicial.
- Acceso a Servicios: Otro beneficio económico Alquiler de apartamentos en Bombay contribuir es el acceso a las instalaciones, que puede ser un gasto enorme. El lujo como un gimnasio, una piscina o canchas deportivas suelen estar disponibles en comunidades residenciales elegantes. Si se hospeda en un apartamento de este tipo, no tiene que pagar ninguna tarifa adicional por usar estos servicios.
- Flexibilidad de poda: Al elegir un Casa de alquiler en Hyderabad o cualquier otra ciudad, las personas pueden descender a viviendas baratas si los costos actuales son demasiado altos para ellos. Tal evento solo puede ocurrir al final de su contrato de arrendamiento. Cuando usted es propietario, liberarse de una casa costosa es mucho más difícil debido a los costos que implica vender y comprar una casa.
Alquilar un piso de alquiler ofrece numerosas ventajas. Alquilar un apartamento le brinda la flexibilidad de avanzar en la vida y compartir los gastos tomando compañeros de cuarto si siente que está teniendo dificultades para administrar financieramente una unidad alquilada por su cuenta. Sin embargo, esta es una decisión subjetiva y debe tomarse un tiempo para hablar con familiares y agentes de bienes raíces antes de finalizar esto.