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Inversiones inmobiliarias: lo que debes saber

La inversión inmobiliaria es un método de inversión muy popular entre los inversores de todo el mundo. La razón de su popularidad depende de muchas ventajas. Estos son la flexibilidad en la inversión inmobiliaria, el bajo riesgo y la obtención de ingresos de la inversión.

Ciertos programas, como los programas Golden Visa, también han contribuido a la demanda de inversión inmobiliaria. El programa viene con residencia y posibles derechos de ciudadanía.

En esta guía de inversión en bienes raíces, le presentaremos los conceptos clave y los pasos involucrados en la adquisición de bienes raíces.

Primero, veamos los beneficios de invertir en bienes raíces.

Servicios

Si usted obtener propiedades En una ubicación bastante buena, puede disfrutar de los siguientes beneficios:

  • Puede generar ingresos a largo plazo de sus propiedades residenciales. Si alquila su propiedad específicamente, su valor aumentará cada año.
  • Otra ventaja es que es una inversión tangible. Por lo tanto, tiene varias opciones para realizar su inversión inmobiliaria. Vivir o alquilar son dos opciones, por ejemplo. Además, no enfrenta fluctuaciones como lo hace el mercado de valores.
  • Usted tiene el control y puede hacer lo que quiera con su inversión. Vender, alquilar o voltear son algunas de tus opciones. También es posible agregar paquetes.

Cosas a tener en cuenta al invertir en bienes raíces

Consulte la lista a continuación antes de decidirse por la propiedad que desea comprar.

Evalúe su presupuesto y los costos asociados

Debe considerar las tarifas adicionales, así como su presupuesto. Los cargos adicionales pueden incluir seguros, servicios públicos e impuestos.

Más información sobre los impuestos sobre el patrimonio

Al invertir en propiedades internacionales, asegúrese de verificar los impuestos sobre la propiedad en cada país. Asegúrate de revisarlos todos. También se pueden aplicar impuestos anuales.

Mira a tu alrededor

El vecindario de la propiedad es tan importante como la propiedad. Por esta razón, es recomendable verificar el área al recibir bienes inmuebles. Sería útil saber si hay servicios cerca o si es un área preferida por los residentes. Cuando te mudas con tus hijos, es mejor considerar la distancia entre tu casa y su escuela.

Contacta con un profesional

Obtendrá información correcta sobre los posibles costos de un profesional al comprar bienes inmuebles. Esto le permite completar el proceso de compra sin problemas.

Invertir en bienes raíces

A la hora de comprar una propiedad tienes varias opciones. A continuación puedes leer algunas opciones.

artículo de alquiler

Invertir en propiedades de alquiler es comprar una propiedad y alquilarla. También es posible alquilar una unidad de su propiedad mientras todavía vive en ella.

Sus ventajas incluyen:

  • Provisión de un ingreso mensual.
  • La posibilidad de venderlo en cualquier momento.
  • Incremento regular del valor

REIT

REIT es la abreviatura de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces. El proceso funciona así: las empresas son propietarias de ciertos tipos de bienes inmuebles comerciales, y cuando usa REIT, invierte en dichos bienes inmuebles. Sin embargo, bienes raíces no es lo mismo que lo que compras en un lugar específico. En cambio, compra acciones y recibe dividendos. Por lo general, los REIT se negocian en bolsas.

Una de las ventajas de invertir en REIT es su accesibilidad. Es posible comprar acciones REIT en una plataforma de inversión. Además, no tienes que asumir mucha responsabilidad porque la empresa hace todo.

dar la vuelta a la casa

Otro inversión inmobiliaria El método es cambiar de casa. Esto también incluye la compra de una propiedad que necesita renovación. Después de renovarlo, vender la propiedad. Sus ventajas incluyen la generación de altas ganancias. También obtendrá una buena experiencia en la industria de bienes raíces.

Programas alternativos de inversión inmobiliaria

Los programas Golden Visa introducidos por ciertos países europeos son formas alternativas de aplicar al comprar bienes raíces. Estos programas le permiten comprar bienes raíces y obtener la residencia y/o ciudadanía bajo ciertas condiciones. Portugal, Grecia y España ofrecen programas Golden Visa para ciudadanos no pertenecientes a la UE.

Por lo tanto, las inversiones inmobiliarias pueden traer beneficios que puede disfrutar durante mucho tiempo. Comprar una propiedad internacional también puede generar muchos beneficios, como los derechos de residencia.

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