Así que está pensando en vender su casa, pero tiene goteras en el techo, quiere un sistema de plomería, una cocina vieja con gabinetes que necesitan reparación y otros problemas aquí y allá. Vender una casa viene con sus propios desafíos. Es posible que deba renovar la casa antes de incluirla en la lista, publicitarla, prepararla y programar proyecciones que pueden llevar tanto tiempo. Pero es posible que no tenga los recursos para hacer las reparaciones o mejorar la casa, o peor aún, es posible que deba mudarse de la casa y venderla lo antes posible.
¿Entonces, qué estás haciendo? Usted vende la casa como está. Es importante comprender lo que implica vender una casa tal como está, lo que implica este tipo de venta y los pros y los contras.
¿Qué significa vender una casa como está?
Vender su casa como está significa que la está vendiendo en su estado actual, sin reparaciones, renovaciones ni mejoras. Simplemente significa que lo que el comprador ve es lo que obtiene. Lo mejor de vender una casa tal como está es que no tiene que invertir dinero extra en ella, lo que le da a los compradores la oportunidad de obtener un precio bajo.
Definitivamente ganará menos dinero que si siguiera la ruta tradicional de hacer mejoras antes de poner la propiedad en venta. Sin embargo, le ahorra el estrés que conlleva vender la casa rápidamente.
Muchos compradores en este tipo de mercado compran la casa en efectivo. El término We Buy Homes San Jose es utilizado por compradores que buscan casas para comprar en efectivo, lo que significa que es más fácil hacer una venta rápida.
¿Debe vender su casa tal como está?
Vender su casa tal como está es una buena idea si quiere la tranquilidad y la comodidad de vender la casa rápidamente y sin demasiados problemas. En ciertas circunstancias, como cuando necesita mudarse rápidamente a una nueva ciudad, vender su casa tal como está le ahorrará mucho.
ventajas
- Ahorra más tiempo porque no tiene que esperar a que se realicen renovaciones para publicar la propiedad. Además, existe una alta probabilidad de que el comprador pague en efectivo, ahorrándote el dolor de cabeza del proceso de aprobación de la hipoteca.
- Le ahorra los fondos que habría gastado en reparaciones y mejoras antes de vender la casa.
- Es menos estresante ya que hay menos personas, papeleo y procesos con los que lidiar. Menos trabajo significa una venta más fácil.
- Se vende una casa más rápido.
desventaja
- Ganancias más bajas: debe reducir el precio de venta al comprador para compensar el costo de las reparaciones y renovaciones necesarias. Sin embargo, no tiene que vender la casa hasta que reciba una oferta justa.
- Podría limitar a sus compradores a empresas inmobiliarias y inmobiliarias.
Vender una casa tal como está le ahorra muchos de los dolores de cabeza que vienen con el enfoque tradicional de vender una casa. Sin embargo, al vender su casa tal como está, es aconsejable buscar el asesoramiento de un agente inmobiliario para obtener asesoramiento experto a medida.