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Compra de condominios 2022: cuatro consideraciones para comprar un condominio en Filipinas 2022

Invertir en bienes raíces siempre ha sido una decisión inteligente.

Se ha comprobado que los bienes raíces brindan ganancias significativas, ya sea una casa y un terreno, un Condominio en Quezon Cityo un Condominio en Makati. Entonces, si alguna vez pensó en invertir o comprar una propiedad en el país, es posible que necesite un repaso de las cosas que debe considerar antes de hacerlo. Actualmente, el mercado inmobiliario está caliente y la gente se pregunta si vale la pena comprar un condominio en Filipinas.

Entonces, sin más preámbulos, comencemos de inmediato.

QUÉ TENER EN CUENTA AL COMPRAR UN CONDOMINIO EN FILIPINAS

Cuando se trata de comprar bienes raíces, lo primero que le viene a la mente a un potencial propietario es el precio. Dicho esto, la mayoría de los propietarios potenciales buscarían condominios asequibles en venta en Cubao o condominios asequibles en venta en Manilao condominios asequibles en venta en Pasig o en otro lugar. Sin embargo, el precio y la asequibilidad, si bien son consideraciones importantes, no deben ser las únicas dos cosas a tener en cuenta al buscar una propiedad.

Las siguientes son solo algunas de las cosas más importantes a considerar al comprar un condominio en Filipinas:

1.) Impuestos y costos ocultos

Si usted es un inversionista extranjero o un posible propietario local, los impuestos son primordiales al comprar una propiedad en Filipinas.

Actualmente, la tasa de impuesto de condominio en Filipinas es del 1%; sin embargo, si el complejo de condominios está en Metro Manila, esto se incrementará en un 2%. Tenga en cuenta que si no cumple con sus pagos o se atrasa en hacer un pago, habrá una multa. Otra cosa a considerar al comprar un condominio son los costos ocultos involucrados. Hay mucha negociación al comprar bienes raíces en Filipinas. A veces, los compradores o vendedores pagan tarifas adicionales para acelerar el proceso. Estas cosas son cruciales en la fase de negociación, ya que afectan el costo total.

2.) Tus planes

Es posible que se haya preguntado si vale la pena comprar un condominio en este país. Claro, hay mucho en lo que pensar, pero una de las cosas más importantes a considerar son sus planes. Sin embargo, debe preguntarse, ¿lo está comprando como una inversión o como un lugar para vivir? Más importante aún, ¿dónde te ves en los próximos cinco años? ¿Te ves tratando de formar una familia? Si es así, entonces entran en juego algunas consideraciones, tales como: B. el tamaño de la habitación y si es lo suficientemente grande para acomodar el tamaño de familia deseado.

3.) Pagos

Un área importante a considerar al comprar un condominio en Filipinas es cómo y cuándo realizar los pagos. Por ejemplo, ¿está solicitando un préstamo hipotecario para financiarlo? Si es así, ¿cuánto tiempo es este préstamo? ¿Hay multas por pago anticipado? ¿Puede pagar el préstamo de manera realista y está mejor económicamente?

4.) Tu estilo de vida

Su estilo de vida actual es crucial al comprar un condominio en Filipinas. Con eso en mente, piense en cómo piensa usar el condominio que está comprando. Por ejemplo, ¿le gustaría hacer de esta su residencia principal donde pueda trabajar y relajarse, o usarla como inversión o casa de vacaciones?

Más importante aún, eche un vistazo a la propiedad. Por ejemplo, ¿hay tiendas locales o centros comerciales cerca? Su estilo de vida debe ir bien con la ubicación del condominio para brindarle comodidad y accesibilidad.

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