¿Sientes que es hora de dar el salto de fe para encontrar un hogar que puedas llamar tuyo después de varios años de alquilar diferentes apartamentos? Aunque el deseo de ser dueño de una casa es válido, hay ciertas cosas que debe considerar al ganar $70,000 al año.
¿Es suficiente un salario anual de $ 70,000 para obtener la casa de sus sueños, incluso si está por encima del ingreso familiar promedio de $ 67,521? Otra cosa que debe preguntarse es si tiene suficientes finanzas para comprar una casa en este momento.
Aunque las calculadoras de asequibilidad en línea y este enlace “https://homesbyyardor.com/i-make-70000-a-year-cuánta-casa-puedo-pagar-/son esenciales para emprender tu viaje sin ningún problema, debes saber que hay muchos factores a considerar antes de gastar dinero en una casa.
Entonces, si ingresó la consulta “Gano 70,000 al año: ¿cuánta casa puedo pagar?” en la barra de búsqueda de Google, este artículo le brindará una visión detallada de los factores a considerar antes de comprar una casa.
Con una comprensión de estas áreas, podría completar el proceso de compra de una casa sin sudar.
¡Vamos a empezar!
Justo antes de dar el paso: Consideraciones importantes que hacer
Aunque las múltiples búsquedas del tipo “Gano 70.000 al año – ¿cuánta casa puedo pagar?” pueden producir muchos resultados positivos, no tener en cuenta estos factores cruciales puede perjudicar sus objetivos de compra de vivienda.
Incluyen:
-
Su hipoteca y lo que hay en ella
Antes de considerar el precio de lista de una casa barata, es importante considerar si puede pedir prestado y hacer pagos mensuales sin incurrir en incumplimiento.
Supongamos que hizo una pregunta como: ¿qué hipoteca puedo pagar por 70,000? y buscó un medio adecuado. En este caso, debe considerar varias variables que afectan los pagos de su hipoteca, además de la hipoteca en sí.
Las menciones notables incluyen:
Además de tasar la casa, debe pagar un impuesto a la propiedad sobre la casa. El monto de este impuesto depende de la ubicación.
Un informe sugiere que la casa unifamiliar promedio en los Estados Unidos se está separando $3,719 anuales en impuestos a la propiedad.
Para el seguro, lo más probable es que su prestamista le exija que contrate un seguro de hogar en caso de que algo salga mal a largo plazo. Según estadísticas de 2022, el hogar promedio gasta $1,383 al año en seguros de hogar por una suma asegurada de $250,000.
Para encontrar un seguro que se ajuste a sus finanzas, debe hablar con un experto en seguros sobre pólizas viables.
Hay más de 370.000 comunidades de propietarios (HOA) en los EE. UU., lo que representa 40 millones de hogares. Las HOA se aseguran de que las propiedades dentro de su jurisdicción cumplan con un conjunto de normas y reglamentos.
Cuando compra una casa en una comunidad HOA, debe pagar tarifas de mantenimiento mensuales para instalaciones como la piscina, la cancha de baloncesto, etc.
Las tarifas de HOA pueden oscilar entre $ 100 y $ 1000 según los servicios disponibles. Por lo tanto, antes de comprar una casa, verifique si tiene que pagar tarifas de HOA. Si lo hace, tenga en cuenta esos costos en sus pagos mensuales.
-
Seguro Hipotecario Privado (PMI)
Seguro Hipotecario Privado es la mejor manera si no puede pagar un pago inicial del 20 por ciento. PMI cuesta alrededor del 0,5 al 2,5 por ciento de su préstamo anualmente. Cuando pone menos en su casa, su PMI sube.
Aun así, no tiene que pagar su PMI antes de su hipoteca. Para borrar por completo esos gastos, refinancíelos una vez que alcance el 20 por ciento de capital.
Además de los pagos de la hipoteca, los prestamistas siempre verifican su deuda. La deuda puede variar desde préstamos estudiantiles, deudas de tarjetas de crédito y préstamos para automóviles. Por eso te aconsejamos saldar tus deudas antes de buscar piso. Si no lo hace, su solicitud de hipoteca podría ser rechazada.
Si gana $70,000 al año, no gaste más del 40 por ciento de su salario mensual en pagar deudas. De esta manera no estás atado a un presupuesto específico.
En el mercado inmobiliario, la ubicación es un factor determinante para las inversiones. Cada vecindario tiene una métrica diferente en términos de rango de precios, impuestos y tarifas de HOA.
Entonces, justo antes de comprar una casa, investigue un poco sobre la comunidad en la que se encuentra y evalúe sus finanzas en consecuencia. Llevar a cabo la diligencia debida es esencial, ya que lo protege de las “áreas grises” que quizás no haya conocido antes.
Dependiendo de cuánto tiempo desee realizar los pagos mensuales, puede optar por un préstamo de 15 años o de 30 años. Una vez que elige, su prestamista crea un acuerdo personalizado. Tenga en cuenta, sin embargo, que los préstamos a corto plazo siempre ofrecen las mejores tasas de interés.
Es mejor usar parte de sus ingresos mensuales para pagar la hipoteca real o los intereses al pagar una hipoteca. Esta ruta es más conveniente que usar todos sus ahorros para pagar una hipoteca.
¿Cuánto debe gastar en su hipoteca?
Si bien la pregunta “¿Cuánta casa puedo pagar por 70,000?” es imperativa, necesita saber cuánto gastará en su hipoteca. La consideración es vital ya que las hipotecas y sus términos pueden hacer o deshacer su empresa de compra de vivienda.
Entonces, ¿cuánto debería gastar?
Recomendamos gastar un tercio de sus ingresos mensuales. Si tienes un ingreso anual de 70.000, tu salario mensual debería rondar los $5.800.
Entonces, si está gastando un tercio de su salario mensual de $ 5,800, debería separarse con $ 1,933 en pagos de hipoteca cada mes. También considere varios gastos para su hogar.
Sin embargo, si no tiene deudas, puede extender los pagos al 40 por ciento de su salario mensual. Con ese compromiso, gastará $2320 cada mes.
disparo de despedida
El viaje de una milla comienza con un paso. Si tiene preguntas sobre “Gano 70,000 al año, ¿cuánta casa puedo pagar?”, hemos revisado una lista de factores a considerar antes de dar el paso.
Sin embargo, antes de ir a la casa abierta con su agente de bienes raíces, asegúrese de que sus finanzas estén en orden. Además, no se exceda optando por inmuebles de lujo. De esta manera, puede elegir fácilmente una casa, solicitar una hipoteca y realizar pagos puntuales.