La industria de la construcción ha visto algunos cambios masivos en los últimos años como resultado de la pandemia de COVID-19 y los problemas de la cadena de suministro resultantes. Durante la pandemia, el costo de los materiales de construcción aumentó casi un 20 por ciento en ocasiones, frustrando innumerables proyectos de construcción.
Los proyectos de vivienda privada se vieron particularmente afectados. Pero Keith Clarke, estimador senior y gerente de proyectos de la empresa constructora Noland Mechanical en Salisbury, Maryland, superó estos desafíos para el mayor beneficio de la empresa y sus empleados.
Debido a la pandemia, muchos trabajos de construcción han sido suspendidos o eliminados por completo. En 2020 en particular, las empresas tuvieron que cerrar, lo que provocó una acumulación masiva de trabajo. Algunas restricciones también requirieron el cierre de sitios de construcción, lo que puso en desventaja a los trabajadores y retrasó la construcción de edificios, lo que finalmente generó problemas importantes para las personas en prácticamente todas las industrias.
Las empresas también han tenido que dedicar más tiempo a tareas como la desinfección de herramientas y la elaboración de horarios especiales que implican turnos escalonados para los trabajadores a fin de evitar la contaminación interpersonal y la propagación del virus. En general, esto ha reducido la eficiencia y, por lo tanto, ha reducido significativamente las ganancias. Según Keith Clarke, la lucha de Noland Mechanical con estos problemas se minimizó porque ofrecen servicios de diseño y construcción.
¿Qué hace que los servicios de diseño y construcción sean tan efectivos? Además de las dificultades de la pandemia, como los problemas de la cadena de suministro, la escasez de personal y los problemas de programación, la industria de la construcción puede enfrentar retrasos debido a todo tipo de problemas, incluidos permisos pendientes, fondos retenidos y conflictos entre propietarios, arquitectos y contratistas. Con servicios de diseño y construcción como los que ofrece Noland Mechanical, todos (propietario, arquitecto, ingenieros, contratistas) trabajan juntos como un equipo.
Cuando todos trabajan juntos en un proyecto, significa un gran aumento de la producción debido a la misma responsabilidad de todos; Hay mucho menos conflicto y señalar con el dedo entre los grupos. También significa menos demandas de responsabilidad conjunta. Para proyectos de construcción estándar, el arquitecto puede retener el pago a los contratistas si cree que los contratistas tienen un desempeño deficiente.
“En el diseño y la construcción, todos trabajan juntos, lo que significa que hay mucho menos ida y vuelta entre todos los que trabajan en un proyecto”, dice Keith Clarke.
En una economía global donde los problemas de la cadena de suministro, los retrasos en los proyectos, el aumento de los costos de materiales y los costos de transporte que aumentan rápidamente pueden causar problemas importantes de eficiencia, la naturaleza simplificada de los proyectos de diseño y construcción hace que todos estén más felices y reduce los costos, lo cual es especialmente importante en un rápido economía cambiante.
Es este mayor nivel de eficiencia lo que distingue a Noland Mechanical de la multitud. Mientras que otras empresas se vieron obligadas a cerrar o despedir empleados, Noland pudo mantener las cosas en marcha al cambiar el enfoque a áreas de construcción que son más consistentes que la vivienda privada.
Por ejemplo, mientras que algunas obras de construcción tuvieron que cerrarse, otros proyectos, como las viviendas subvencionadas por el estado, se aceleraron debido al aumento de la demanda. El cambio de enfoque de Noland Mechanical incluyó proyectos comerciales y subsidiados por el gobierno que generalmente se vieron menos afectados por los problemas globales.
Keith Clarke afirma que el diseño de HVAC es más importante que nunca, especialmente para proyectos comerciales. Siempre ha sido bueno tener espacios bien ventilados y con aire acondicionado eficiente, pero una buena ventilación puede hacer que un edificio sea mucho más seguro de lo que sería de otra manera, con un impacto positivo en la salud y la seguridad públicas.
Aunque muchas industrias todavía están en el limbo debido a problemas globales, Keith Clarke y Noland Mechanical están preparados para mantenerse a flote. Su enfoque diversificado de la industria de la construcción, así como los servicios de diseño y construcción que ofrecen, se traducen en una mayor productividad, más eficiencia y, por lo tanto, mayores ganancias. A medida que la economía se recupera lentamente, Noland Mechanical se encuentra en la posición perfecta para un rápido crecimiento y expansión.
Publicado el 17 de marzo de 2022