Supongamos que ha decidido que es hora de comprar un software de administración de propiedades. Has mirado las funciones, leído algunas reseñas y te quedan algunas opciones.
Un factor del que aún podría desconfiar es el precio. Las empresas de software de administración de propiedades utilizan una variedad de modelos de precios diferentes, lo que dificulta determinar cuál es realmente el mejor valor para sus necesidades.
Algunas empresas de software incluso utilizan múltiples modelos de precios dentro de sus plataformas. Dado que es probable que el precio sea uno de sus factores decisivos, debe comprender cada estructura de precios antes de tomar una decisión final.
Para ayudarlo a comenzar con los precios, estos son los principales modelos de precios utilizados por las empresas de software de administración de propiedades.
Incorporación y configuración
Configurar su cuenta en algunas plataformas de software de gestión de alquileres es más detallado o complicado que en otras. Las plataformas más complejas suelen ofrecer incorporación y configuración de pago. Esto significa que los propietarios pagan una tarifa única no solo para obtener acceso a la plataforma, sino también para obtener atención al cliente adicional y ayuda para comenzar.
Este modelo de precios es ideal para propietarios que no están acostumbrados al software o están menos familiarizados con la tecnología. La ayuda profesional durante el proceso de incorporación puede ser de gran ayuda para muchos propietarios.
Si necesita o aprecia tener su propio administrador de cuenta durante la incorporación, esta es la tarifa que debe esperar. Algunas plataformas que ofrecen este servicio son Buildium, Appfolio y TenantCloud.
Suscripciones Mensuales
Las suscripciones mensuales son la estructura de precios más común en todas las empresas de software. Las empresas de software de administración de propiedades con suscripciones mensuales cobran una tarifa mensual para acceder a la plataforma.
Si está interesado en una plataforma de software de suscripción mensual, asegúrese de verificar si la compañía ofrece múltiples planes para diferentes funciones. Una empresa que utiliza este modelo es Buildium.
Precios basados en unidades
Con los modelos de precios basados en unidades, a los propietarios se les cobra más por agregar más unidades. Se le facturará por partes o cuando alcance un límite, p. B. 25 o 50 unidades.
A medida que crezca su negocio, tendrá que pagar más por el software con precios basados en piezas. Debido a esto, si está buscando precios consistentes, este modelo probablemente no sea el mejor para su negocio.
Las empresas que utilizan este modelo de precios incluyen Appfolio y Yardi Breeze.
Precios basados en características
La fijación de precios basada en características es el modelo de fijación de precios más popular para el software de administración de propiedades. Con esta estructura, los propietarios solo pagan por las características específicas que desean usar. Entonces, por ejemplo, si está interesado principalmente en un software de administración de propiedades para la función de cobro de alquileres en línea, pero no necesita otras funciones, no necesita pagar por ellas.
La fijación de precios basada en características es ideal para propietarios que ya saben qué características quieren y no quieren. Sin embargo, este modelo también tiende a combinarse con múltiples estructuras de precios. Por ejemplo, los precios basados en características se pueden combinar con una suscripción mensual.
Las empresas que utilizan esta estructura de precios incluyen Yardi Breeze, Tenant Cloud, Avail, Buildium y Appfolio.
gratuito
Las estructuras de precios freemium también son populares entre las empresas de software de administración de propiedades. Este modelo se puede estructurar como una versión con pocas funciones, en la que las funciones básicas son gratuitas pero las funciones adicionales son de pago, o como una versión de prueba gratuita, en la que obtiene acceso completo al software durante un número limitado de días.
Los modelos de precios freemium son ideales para los propietarios que desean probar una plataforma antes de comprometerse con el pago total.
Algunos ejemplos de empresas que utilizan el modelo freemium son Tenant Cloud y Avail.
Gratis
Por último, algunas empresas de software de gestión inmobiliaria ofrecen sus productos a los propietarios de forma totalmente gratuita. Estas empresas se benefician de las pequeñas tarifas que cobran a los inquilinos, no a los propietarios. Por ejemplo, pueden generar ingresos a través de tarifas de procesamiento para transacciones con tarjeta de crédito o pequeñas tarifas para contratar un seguro de inquilinos en la plataforma.
Innago es un ejemplo de una empresa de software gratuito de gestión de propiedades.
Encuentre un software de administración de propiedades asequible
Dependiendo de sus preferencias individuales, otros modelos de precios podrían adaptarse mejor a su negocio de alquiler. Independientemente del tipo de precio que elija, si investiga antes de comprar, seguramente encontrará el éxito con su nuevo software.