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Pros y contras de comprar un condominio o casa adosada

Tienes una amplia gama de opciones de vivienda, puedes comprar casa, townhouse, condominio o apartamento. Del mismo modo, también puedes comprar una caravana o algo más pequeño para vivir. La elección es tuya y depende de la cantidad que necesites invertir. Una casa tiene más espacio y es más grande. Por lo tanto, es adecuado para familias numerosas. Pero si eres un particular y vives solo, ¿por qué necesitas tanto espacio?

Como resultado, las personas que están separadas o que viven con su cónyuge a menudo obtienen un piso o apartamento. Los amigos a menudo también comparten un apartamento. La decisión también depende de la cantidad que tengas. La gente suele buscar pisos y apartamentos porque no tienen mucho dinero para gastar. Del mismo modo, una pareja puede comprar una casa más grande simplemente porque tiene suficiente dinero para comprarla.

Sea cual sea tu motivo, puedes comprar la vivienda que quieras. Pero es muy posible que para comprar una casa nueva en un lugar nuevo, tengas que vender la anterior.

Muchas personas no tienen suficiente dinero para comprar una casa. Entonces, si está buscando un apartamento nuevo o está vendiendo su casa, puede ir aquí. Esta será una ventanilla única para que pueda buscar ambas cosas al mismo tiempo.

Diferencia entre un condominio y un townhouse

Pros y contras de comprar un condominio o casa adosada
Fuente: bankrate.com

La casa adosada es una casa de una o varias plantas. Lo que la diferencia de otras casas es que las paredes son compartidas. Entonces, si tiene una casa adosada, las paredes a ambos lados de su casa estarán divididas. Así, dos casas comparten una pared.

Por otro lado, un condominio es como un apartamento. Es relativamente pequeño para una casa grande. Sin embargo, el tamaño también varía de una comunidad a otra y de un desarrollador. Pero lo que lo diferencia de un apartamento es la propiedad. Un comprador se convierte en el propietario del condominio. Por lo tanto, todos los propietarios son responsables del mantenimiento, la custodia y otras funciones de gestión.

En el caso de pisos o apartamentos, el constructor es el propietario y regula al resto del personal. Él es responsable de asegurarse de que el edificio esté limpio y no tenga problemas sanitarios. Además, también es responsable del mantenimiento del césped y otros asuntos relacionados con el edificio. Por lo tanto, los residentes solo pueden preocuparse por lo que sucede en su apartamento.

Entonces, ¿cuál es la mejor opción?

Pros y contras de comprar una casa adosada

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Fuente: bhg.com

ventajas

  1. Si quieres disfrutar de un estilo de vida urbano, esta podría ser la mejor opción para ti.
  2. Las ubicaciones son excelentes y todos pueden llegar fácilmente a ellas. Así que puedes invitar a tus amigos o familiares y no tendrán ningún problema en llegar.
  3. El precio de una casa adosada es asequible en comparación con otras casas o condominios.
  4. No tienes que gastar demasiado en renovación, ya que estos lugares suelen estar bien cuidados.
  5. No tiene que pagar grandes sumas por los costos del seguro. Si vives en una casa adosada, los costes del seguro se reducen.
  6. Sus facturas de servicios públicos también disminuirán si es la primera vez que compra. No compartes nada con nadie. Así que solo pagas por lo que usas.
  7. No se requieren gastos adicionales. Las casas adosadas también reducen los costos de mantenimiento, especialmente para los compradores primerizos. Esto se debe a que solo harás las cosas por ti mismo.
  8. Las casas adosadas comparten paredes y por eso algunas comunidades tienen estas casas. Esto crea un sentido de comunidad.
  9. Obtienes un entorno de vida seguro. En caso de hurto o robo, tus vecinos podrían descubrirlo. Si tienes problemas, también puedes preguntarles.
  10. Lo mejor de una casa adosada es que tienes más libertad. No hay necesidad de preocuparse por los códigos y reglamentos de construcción. Tienes tu pitch y puedes invitar a cualquiera.

desventaja

  1. Está comprando una casa completa, por lo que el pago inicial suele ser más alto.
  2. Si está pensando en obtener un préstamo para una casa adosada, no obtenga los préstamos FHA y VA.
  3. Cuando hay un cambio de mercado, toda la comunidad pierde el valor de sus casas. Por lo tanto, no hay garantía de un valor de mercado máximo histórico.
  4. Compartirás tus paredes con otras casas. Por lo tanto, debe tener cuidado de no molestar a los demás.
  5. También debe tener en cuenta las asociaciones de propietarios, y también puede haber una tarifa por eso.

Pros y contras de comprar un condominio

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Fuente: bankrate.com

ventajas

  1. Entre los dos, los condominios son relativamente más baratos de comprar. El precio general es bajo para un condominio.
  2. Disfrutará de servicios compartidos como el gimnasio, la piscina o la biblioteca. No tienes que ir muy lejos para aprovechar estos clubes. Además, puede utilizar estas instalaciones a un precio más bajo.
  3. Puedes tener todo el tiempo para ti. A diferencia de la casa de su familia, no tiene que cortar el césped. No tienes que preocuparte por el cuidado y mantenimiento.
  4. Los condominios tienen excelentes ubicaciones y mejores precios de mercado.
  5. Para los compradores de condominios, el costo de vida baja.
  6. El espacio habitable es más pequeño y, por lo tanto, necesita menos mantenimiento.
  7. Los costes de mantenimiento del edificio serán menores ya que serán compartidos entre todos los propietarios.
  8. Tienes menos preocupaciones de las que preocuparte porque la comunidad de propietarios se encarga de todo.

desventaja

  1. También hay una asociación de condominios. Por lo tanto, también debe pagar tarifas mensuales por esto.
  2. No serás dueño de ningún pedazo de tierra. En cambio, solo tienes la unidad.
  3. Tienes que seguir las instrucciones y reglas de la asociación.
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